第四十二章 球场重建计划
翌日上午,罗西与阿曼多·佩雷斯一同前往了帕尔马市政厅,拜访市议员玛丽贝尔·冈萨雷斯。
冈萨雷斯是文化与体育领域的负责人,市政球场相关的各类事务都归她负责。
三人寒暄过后,罗西就直接切入了正题:
“议员女士,我们想跟你谈谈关于松马球场扩建的事情。”
“关于松马球场,其实市政厅早有规划。这座球场始建于1959年,据今已过去半个世纪,场地设施已经出现明显老化,我们计划在本赛季结束后进行一次彻底的重建。”
听到这个消息,罗西顿时高兴极了:
“那太好了,不知道是否方便透露一下重建计划的一些细节?”
冈萨雷斯从抽屉里拿出一个文件夹,递到了罗西面前:
“这是在市议会上一次例行会议上通过的初步规划,你可以查阅一下。”
罗西从她手中接过文件,开始阅读起来。
文件上显示,市政厅预期将在明年6月启动重建工程,主要包括建设三面新看台、重构排水系统以及新增多个功能分区,工程的预估工期为6个月。
等到明年年底竣工时,松马球场的看台容量将会扩充到6000人,刚好能满足西乙联赛规定的球场最低容量要求。
读到这里为止,罗西尚未觉得有什么不妥。
随后他又继续往下看,来到工程预算费用这一栏,上面写着:1200万欧元。
这项费用远远超出了罗西的预算,他不经意脱口而出:
“这么多?”
“这是总费用,届时会由市政厅和俱乐部平摊,也就是说,你们仅需支付600万欧元。”
冈萨雷斯轻描淡写地说着,仿佛这笔钱不值得一提似的,这让阿曼多有些坐不住了:
“即便只付一半,对我们这种小俱乐部来说,也是一笔巨款,我们没有那么多钱。”
“这个你们可以放心,工程相关费用并不需要一次性支付,我们计划是分成6期,从动工前支付第一笔费用算起,往后每个月支付100万,直到付清为止,已经给你们预留了充足的时间去筹款。”
冈萨雷斯似乎完全没有意识到,每个月100万欧元待付款,对于一家历史最高单月盈利刚过8万欧元的小俱乐部来说,究竟意味着什么。
不用想也知道,他们是要让罗西自掏腰包。
罗西并不打算继续纠结于此,他问起了另一个让他非常关注的问题:
“先不说这个,竣工后的所有权怎么处理?”
话音刚落,冈萨雷斯就瞪大眼睛反问道:
“为什么会问这种问题?”
罗西被她的反问震惊到了,同样瞪大了眼睛。
他心想,这不是一个很常规的问题吗?这可是我花了一大笔钱帮你们重建的,总不会以为我在做慈善吧?
冈萨雷斯大概明白了罗西的疑惑所在,于是向后者解释道:
“我想你一定是有什么误解,球场所有权并不会因为此次重建发生任何改变。”
她的话到此为止,然而罗西却以为这位议员女士会继续说下去。
等了半晌,办公室里还是鸦雀无声。没了?这不还是没说明白吗?那我花那么一大笔钱图什么?
这时罗西也有些急了:
“不是,那你告诉我,我们付这600万欧元能得到什么?”
“市政厅会给予你们未来20年的优先续租权,每年的租金仅为象征性的1欧元。”
经她这么一说,罗西总算搞清楚这里面的道道了,这不就相当于预付20年场租吗?每年30万欧元的租金,跟市面上同等容量体育场的年租金相差无几。
预收一大笔租金用于重建,他们这算盘打得可真响。
罗西当然不愿意接受她这个方案,于是便提出了自己的要求:
“相比20年租约,我们更想获得永久所有权,我是说,我们想买下这块地。”
他的这一要求,毫无意外地被拒绝了:
“很遗憾,我们从未有过这样的先例,这座城市所有的市政球场,都从未卖给过任何一家俱乐部,即便是西甲皇家马洛卡的主场,目前也依旧属于市政厅。”
冈萨雷斯的意思很明显了,别人堂堂西甲俱乐部,都愿意老老实实照我们这套来办,你说你们一家业余球会,还妄想拥有属于自己的球场,做什么春秋大梦呢?
只不过罗西也不是那么容易地妥协的人,他继续争取道:
“我们愿意成为先例。索莱达旨在成为一家国际性球会,日后一定会成为马洛卡走向世界的一张名片。这样的一家俱乐部却没有真正属于自己的球场,你不觉得很可笑吗?”
不知是出于什么心态,冈萨雷斯算是象征性地做出了一些让步:
“这并非是我一个人能决定的。如果你确实想要买下松马球场,我可以代你们发起一项议题,然后在下次例会中提出来,待我征询了其他议员的意见后,再给你们答复。”
罗西已经知道,这事今天是不会有任何进展了。
但是对方好歹没把话说死,也就是说还有机会,那就姑且再等等看吧。
“那就烦请您代为提案了。”
与冈萨雷斯议员告别后,罗西与阿曼多踏上了回程。
路上阿曼多还是不免有些担心,他问罗西:
“我听说,松马球场这块地,少说也得花600万才能拿下来,我们上哪去筹这么大一笔钱?”
对此罗西倒是非常淡定:
“这个你不用担心,我之前的创业公司卖了不少钱,再找卢比奥帮忙申请一笔贷款,肯定够付买地的钱了,不过……”
“不过什么?”
“这块地买下来之后,我们可以用在扩建工程上的钱,就所剩无几了。”
在罗西看来,扩建才是最终目标,如果钱都花在买地上,那就有点本末倒置了。
“那你打算咋办?我怎么感觉你已经有主意了?”
经过几个月的接触,阿曼多已经非常了解罗西,这家伙总喜欢故弄玄虚。
“哈哈,这回还真让你猜对了。是市政厅给我们的那个方案提醒了我,我打算找几家赞助商帮忙摊一部分工程款。”
如阿曼多所料,罗西吐露了自己的计划,但他有点不太明白:
“可那些赞助商凭啥要出这个钱?”
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冈萨雷斯是文化与体育领域的负责人,市政球场相关的各类事务都归她负责。
三人寒暄过后,罗西就直接切入了正题:
“议员女士,我们想跟你谈谈关于松马球场扩建的事情。”
“关于松马球场,其实市政厅早有规划。这座球场始建于1959年,据今已过去半个世纪,场地设施已经出现明显老化,我们计划在本赛季结束后进行一次彻底的重建。”
听到这个消息,罗西顿时高兴极了:
“那太好了,不知道是否方便透露一下重建计划的一些细节?”
冈萨雷斯从抽屉里拿出一个文件夹,递到了罗西面前:
“这是在市议会上一次例行会议上通过的初步规划,你可以查阅一下。”
罗西从她手中接过文件,开始阅读起来。
文件上显示,市政厅预期将在明年6月启动重建工程,主要包括建设三面新看台、重构排水系统以及新增多个功能分区,工程的预估工期为6个月。
等到明年年底竣工时,松马球场的看台容量将会扩充到6000人,刚好能满足西乙联赛规定的球场最低容量要求。
读到这里为止,罗西尚未觉得有什么不妥。
随后他又继续往下看,来到工程预算费用这一栏,上面写着:1200万欧元。
这项费用远远超出了罗西的预算,他不经意脱口而出:
“这么多?”
“这是总费用,届时会由市政厅和俱乐部平摊,也就是说,你们仅需支付600万欧元。”
冈萨雷斯轻描淡写地说着,仿佛这笔钱不值得一提似的,这让阿曼多有些坐不住了:
“即便只付一半,对我们这种小俱乐部来说,也是一笔巨款,我们没有那么多钱。”
“这个你们可以放心,工程相关费用并不需要一次性支付,我们计划是分成6期,从动工前支付第一笔费用算起,往后每个月支付100万,直到付清为止,已经给你们预留了充足的时间去筹款。”
冈萨雷斯似乎完全没有意识到,每个月100万欧元待付款,对于一家历史最高单月盈利刚过8万欧元的小俱乐部来说,究竟意味着什么。
不用想也知道,他们是要让罗西自掏腰包。
罗西并不打算继续纠结于此,他问起了另一个让他非常关注的问题:
“先不说这个,竣工后的所有权怎么处理?”
话音刚落,冈萨雷斯就瞪大眼睛反问道:
“为什么会问这种问题?”
罗西被她的反问震惊到了,同样瞪大了眼睛。
他心想,这不是一个很常规的问题吗?这可是我花了一大笔钱帮你们重建的,总不会以为我在做慈善吧?
冈萨雷斯大概明白了罗西的疑惑所在,于是向后者解释道:
“我想你一定是有什么误解,球场所有权并不会因为此次重建发生任何改变。”
她的话到此为止,然而罗西却以为这位议员女士会继续说下去。
等了半晌,办公室里还是鸦雀无声。没了?这不还是没说明白吗?那我花那么一大笔钱图什么?
这时罗西也有些急了:
“不是,那你告诉我,我们付这600万欧元能得到什么?”
“市政厅会给予你们未来20年的优先续租权,每年的租金仅为象征性的1欧元。”
经她这么一说,罗西总算搞清楚这里面的道道了,这不就相当于预付20年场租吗?每年30万欧元的租金,跟市面上同等容量体育场的年租金相差无几。
预收一大笔租金用于重建,他们这算盘打得可真响。
罗西当然不愿意接受她这个方案,于是便提出了自己的要求:
“相比20年租约,我们更想获得永久所有权,我是说,我们想买下这块地。”
他的这一要求,毫无意外地被拒绝了:
“很遗憾,我们从未有过这样的先例,这座城市所有的市政球场,都从未卖给过任何一家俱乐部,即便是西甲皇家马洛卡的主场,目前也依旧属于市政厅。”
冈萨雷斯的意思很明显了,别人堂堂西甲俱乐部,都愿意老老实实照我们这套来办,你说你们一家业余球会,还妄想拥有属于自己的球场,做什么春秋大梦呢?
只不过罗西也不是那么容易地妥协的人,他继续争取道:
“我们愿意成为先例。索莱达旨在成为一家国际性球会,日后一定会成为马洛卡走向世界的一张名片。这样的一家俱乐部却没有真正属于自己的球场,你不觉得很可笑吗?”
不知是出于什么心态,冈萨雷斯算是象征性地做出了一些让步:
“这并非是我一个人能决定的。如果你确实想要买下松马球场,我可以代你们发起一项议题,然后在下次例会中提出来,待我征询了其他议员的意见后,再给你们答复。”
罗西已经知道,这事今天是不会有任何进展了。
但是对方好歹没把话说死,也就是说还有机会,那就姑且再等等看吧。
“那就烦请您代为提案了。”
与冈萨雷斯议员告别后,罗西与阿曼多踏上了回程。
路上阿曼多还是不免有些担心,他问罗西:
“我听说,松马球场这块地,少说也得花600万才能拿下来,我们上哪去筹这么大一笔钱?”
对此罗西倒是非常淡定:
“这个你不用担心,我之前的创业公司卖了不少钱,再找卢比奥帮忙申请一笔贷款,肯定够付买地的钱了,不过……”
“不过什么?”
“这块地买下来之后,我们可以用在扩建工程上的钱,就所剩无几了。”
在罗西看来,扩建才是最终目标,如果钱都花在买地上,那就有点本末倒置了。
“那你打算咋办?我怎么感觉你已经有主意了?”
经过几个月的接触,阿曼多已经非常了解罗西,这家伙总喜欢故弄玄虚。
“哈哈,这回还真让你猜对了。是市政厅给我们的那个方案提醒了我,我打算找几家赞助商帮忙摊一部分工程款。”
如阿曼多所料,罗西吐露了自己的计划,但他有点不太明白:
“可那些赞助商凭啥要出这个钱?”
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